+(382) 69-786-969
Aritkul: 1.151
Agencija: Tradegoria
Broj registra: 5-0666472/001

Стамбени комплекс на првој линији у Бечићима

lokacija
Becici
Kvadratura
45m2
Broj spavaćih soba
1
metara od mora
5
Ažurirati datum
02.02.2026
Cijena
158 000 €
Cijena po m2
3511 €

Белемонд Резиденс Монтенегро се налази у Бечићима, Будва.
Зграда се налази на првој линији; градња испред је забрањена.
Плажа је удаљена 150 метара.
Историјски центар Будве је удаљен 2 км.
Аеродром Тиват је удаљен 30 минута.
Аеродром Подгорица је удаљен 50 минута.

Белемонд Резиденс Монтенегро - станови од инвеститора у срцу црногорског приморја.
Панорамски поглед на море. Комплетна реновација. Консијерж услуга 24/7.

Широка приватна плажа са благо нагнутим улазом и меким песком. Ова плажа сваке године добија престижну међународну награду Плава застава за висок ниво заштите животне средине и безбедности. Станари комплекса могу резервисати места 24/7 и добити превоз до и од плаже електричним колицима.

Комплекс има два спрата подземне гараже са практичним лифтом. Паркинг места су обезбеђена за сваки стан.

Уређење ентеријера се завршава према плановима дизајнерског бироа, користећи висококвалитетне материјале: индивидуално одабрани мермер, дизајнерско дрво и камен. Станови се продају по систему „кључ у руке“. Инсталиран је Legrand систем паметне куће. Могуће су и реновирања по мери.

Готово сви станови у комплексу нуде панорамски поглед на Јадранско море захваљујући природној кривини обале. Шум мора се чује са пространих тераса, а изласци и заласци сунца чине да се осећате као да сте у бајци.

Површина 59 м2 - 215.000 евра

75 м2 - 305.000 евра

68 м2 - 309.000 евра

51 м2 - 258.000 евра

44 м2 - 218.000 евра

49 м2 - 244.000 евра

52 м2 - 259.000 евра

80 м2 - 384.000 евра

45 м2 - 158.000 евра

47 м2 - 229.000 евра

42 м2 - 209.000 евра

116 м2 - 478.000 евра

190 м2 - 798.000 евра

Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me

Прорачун ликвидности:

Цена закупа: 120 евра/ноћ. Максимална попуњеност: 120 дана по сезони. Сезонски принос: 14.400 евра. Трошкови резервације: 15%.

Профитабилност минус Резервација 12.240 евра.

Могућ месечни закуп током вансезоне за 600 евра месечно током 8 месеци. Додатни приход годишње = 4.800 евра. Укупно за годину: 17.040 евра. Трошкови куповине и одржавања: 158.000 + 800 (годишњи порез + накнада) + 600 (накнада за управљање) = 159.400.

Период отплате: 159.400 евра/17.040 = 9,4 године. Профитабилност: 17.040*100/159.400 = 10,6%. 

Прорачуни су дати за 2021-2022. годину.

Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me
Koristimo kolačiće za najbolje rezultate
Оk