+(382) 69-786-969
Aritkul: 1.151
Agencija: Tradegoria
Broj registra: 5-0666472/001

Апартманско насеље на 1. реду у Бечићима

lokacija
Becici
Kvadratura
45m2
Broj spavaćih soba
1
metara od mora
5
Ažurirati datum
23.08.2023
Cijena
158 000 €
Cijena po m2
3511 €

Беллемонд Ресиденце Монтенегро се налази у месту Бечићи, Будва
Зграда се налази на првој линији, испред је забрањен развој.
До плаже - 150 метара
До историјског центра Будве - 2 км
До аеродрома Тиват - 30 минута
До аеродрома Подгорица - 50 минута

Беллемонд Ресиденце Монтенегро - апартмани од девелопера у срцу приморске Црне Горе.
Панорамски поглед на море. Спремна поправка. Консијерж услуга 24/7.

Широка приватна плажа са благим улазом у море и меким песком. Сваке године ова плажа добија високу међународну плаву заставу за висок ниво екологије и безбедности. Становници комплекса имају приступ резерви места 24/7 и доставу до плаже и назад електричним колима.

Комплекс има два спрата подземног паркинга са удобним лифтом. За сваки стан обезбеђена су паркинг места.

Унутрашња декорација се изводи према пројекту дизајнерског бироа од висококвалитетних материјала: индивидуално одабраног мермера, дизајнерских решења у дрвету и камену. Станови се продају по систему кључ у руке. Инсталиран систем "Смарт Хоме" компаније Легранд. Доступне поправке по мери.

Скоро сви апартмани у комплексу нуде панорамски поглед на Јадранско море због природне кривине обале. На огромним терасама можете чути шум мора, а заласци и изласци сунца чине да се осећате као у бајци.

Површина 59 м2 - 215.000 евра

75 м2 - 305.000 евра

68 м2 - 309.000 евра

51 м2 - 258.000 евра

44 м2 - 218000 евра

49 м2 - 244.000 евра

52 м2 - 259.000 евра

80 м2 - 384.000 евра

45 м2 - 158.000 евра

47 м2 - 229.000 евра

42 м2 - 209.000 евра

116 м2 - 478.000 евра

190 м2 - 798.000 евра

Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me

Обрачун ликвидности:

Изнајмљивање 120 евра / дан. Максимално оптерећење је 120 дана по сезони. Профитабилност по сезони 14400. Трошкови резервације 15%

Профитабилност минус Резервација 12240 евра.

Могућ месечни закуп ван сезоне за 600 евра месечно на 8 месеци. Додатни приход за годину = 4800 евра. Укупно за годину: 17.040 евра. Трошкови куповине и одржавања 158000 + 800 (годишњи порез + накнада) + 600 (МЦ) = 159400.

Период отплате 159400 евра / 17040 = 9,4 године. Профитабилност 17040*100/159400 = 10,6% 

Прорачуни су дати за 2021-2022.

Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me
Koristimo kolačiće za najbolje rezultate
Оk
Mart
Januar
Februar
Mart
April
Maj
Jun
Jul
Avgust
Septembar
Oktobar
Novembar
Decembar
2025
1950
1951
1952
1953
1954
1955
1956
1957
1958
1959
1960
1961
1962
1963
1964
1965
1966
1967
1968
1969
1970
1971
1972
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
NedPonUtoSrečetPetSub
23
24
25
26
27
28
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00